1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
新宿区
126.5万円/㎡
前年比+31.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
飯田橋ハイタウン
東京都新宿区下宮比町
中央線 / 飯田橋駅 徒歩3分
1978年築 / 11階建 / 317戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2%割安
相場
4,876万円
152.4万円/㎡
2,882
4,212
5,541
6,871
AI査定結果
推定相場価格
4,876万円
152.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,212万円〜5,541万円
131.6万円/㎡〜173.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年12月6日
飯田橋ハイタウン
4,780万円（149.4万円/㎡）/ 7階 / 32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は147.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 4,780万円 | 149.4万円 | 7階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/30 | 4,780万円 | 149.4万円 | 7階 | 32㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/16 | 4,400万円 | 137.5万円 | 1階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/11/16 | 4,400万円 | 137.5万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/29 | 4,800万円 | 150.0万円 | 1階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/29 | 4,800万円 | 150.0万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/05 | 5,250万円 | 175.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/25 | 4,480万円 | 140.0万円 | 6階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/14 | 4,500万円 | 140.6万円 | 4階 | 32㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/02 | 4,850万円 | 151.6万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/03/24 | 4,600万円 | 143.8万円 | 6階 | 32㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/25 | 4,500万円 | 150.0万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,500万円 | 150.5万円 | 9階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,800万円 | 150.0万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/19 | 5,980万円 | 190.1万円 | 9階 | 31.45㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/16 | 4,580万円 | 152.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 209.8万円 | 7階 | 23.74㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/18 | 3,980万円 | 126.6万円 | 7階 | 31.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 4,480万円 | 140.0万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/05 | 3,480万円 | 108.8万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/03 | 6,750万円 | 225.0万円 | 4階 | 30㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/17 | 3,480万円 | 108.8万円 | 11階 | 32㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,630万円 | 87.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,380万円 | 105.6万円 | 3階 | 32㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は132.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 飯田橋ハイタウン 新宿区下宮比町 | 飯田橋駅3分 | 4,780万円 | 149.4万円 | 32㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1978年 | 317戸 | SRC |
| 2025/12/03 | 高田馬場ダイカンプラザ 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,480万円 | 132.9万円 | 26.18㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 276戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、新宿区では31%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.4万円）は新宿区の平均と比較して18.1%割高です。
販売中の類似マンション
牛込マンション
東京都新宿区山吹町
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 2分
1964年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
グランドコンシェルジュ神楽坂α
東京都新宿区榎町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 7分
2015年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
ロイヤルハイツ新宿御苑
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1984年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
シャンブル四谷
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 5分
1976年築 / 3階建 / 18戸 / 鉄骨造造
トキワパレス
東京都新宿区下落合一丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 3分
1974年築 / 14階建 / 185戸 / SRC造
新宿サマリヤマンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1980年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
第32宮庭マンション
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1983年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
ディアレイシャス落合南長崎
東京都新宿区西落合一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 6分
2018年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
ヴァン・ヴェール新宿
東京都新宿区大久保一丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
グランステューディオ市ケ谷薬王寺II
東京都新宿区市谷薬王寺町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 6分
2004年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
藤和ハイタウン新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 5分
1984年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
新宿第2アルプスマンション
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1979年築 / 13階建 / 116戸 / SRC造